(demande entretien) Suite à la demande du SYNDEC, voici la réponse de la CAF pour une réunion concernant le respect des droits et des devoirs des locataires Mme la présidente, J’accuse réception de votre courier relatif à la situation…
Archives du blog
Le Syndec dénonce le comportement de certains locataires bénéficiaires de la CAF
Publié dans Actions SYNDEC, Location mobilière et immobilière
LA PROVENCE – Immobilier : comment gérer son syndic ?
» Parfois, c’est vraiment la guerre », c’est ainsi que Catherine Blanc-Tardy, présidente de Syndec, structure spécialisée dans la défense des copropriétaires, définit les relations, souvent délicates, entre syndic et propriétaires. Fort heureusement, ce constat n’est pas à généraliser, et…
Soyez fin prêt pour votre assemblée générale
PRESSE : Le Particulier Immobilier – Avril 2016
CITE et éco PTZ : cumul possible sans plafond de ressources
Depuis la loi de finances pour 2012, le cumul du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et de l’éco-PTZ était autorisé mais sous condition de ressources. Selon le souhait de Ségolène Royal, ministre de l’Environnement, cette condition a été…
Publié dans Fiscalité, comptabilité, L'actu des propriétaires
TRAVAUX – TVA à taux réduit et travaux
Dans un souci de simplification, l’administration fiscale admet que l’attestation n° 1301-SD (Cerfa n° 13948) ne soit pas produite par le contribuable lorsque les travaux de réparation ou d’entretien (qui ne doivent pas affecter les composantes du gros œuvre et/ou…
Publié dans Fiscalité, comptabilité, L'actu des propriétaires
Le Syndec dénonce à Mme le Ministre Emmanuelle COSSE l’absence de propriétaire privé au sein du CNTG
Publié dans Actions SYNDEC, Non classé
La baisse des loyers s’amplifie
En dépit d’une forte augmentation de la demande (11% de baux supplémentaires signés), les loyers ont baissé de 1,1% en moyenne en 2015, selon l’observatoire Clameur. Et cela continue en ce début d’année. « Les loyers ont encore diminué en…
Publié dans Achat-Vente, L'actu des propriétaires
Copropriété : la voix du copropriétaire
Dans le contexte actuel de réduction des droits du copropriétaire sur son bien et d’obligations qui lui sont imposées, le copropriétaire ne doit pas négliger les possibilités qui lui sont encore offertes par la loi du 10 juillet 65 de…
Impayés de loyers : le nouveau dispositif Visale qui remplace la GRL
Impayés de loyers : le nouveau dispositif Visale qui remplace la GRL Depuis le 1er février 2016, un nouveau service gratuit et dématérialisé de cautionnement des loyers a été mis en place en faveur des bailleurs du parc locatif privé…
Lancement du portail internet des observatoires des loyers
Pour aider à la diffusion des données des observatoires des loyers et faciliter la mise en œuvre de l’encadrement mis en place par la loi ALUR, l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) a ouvert un portail internet regroupant…
L’immobilier repart à la hausse
« Quand le nombre de transactions augmente, les prix suivent avec un an de retard ». Fort de ce constat, Jean-François Buet, président de la Fnaim, table, après trois années de baisse, sur une hausse des prix des logements anciens en 2016…
La chute de l’immobilier a cessé
La FNAIM dresse un bilan plutôt mitigé pour 2015 avec un marché ancien en berne mais qui ne dégringole plus Ce n’est pas encore la totale embellie, mais le paysage, sombre jusqu’ici, retrouve des couleurs. Dans le département, le marché…
Baux d’habitation et meublés : Liste des pièces justificatives
Baux d’habitation et meublés : Liste des pièces justificatives pouvant être demandées au candidat à la location et à sa caution (décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015) Le nouvel article 22-2 de la loi du 6 juillet 89 contient une liste…
Location – Liste des éléments de mobilier d’un logement meublé
L’article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989 (créé par la loi ALUR du 24 mars2014) précise : « Un logement meublé est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir,…
Squat de domiciles
Une nouvelle loi très positive Le squat Réécriture complète de l’article 226-4 du Code pénal sur la violation de domicile. Désormais, non seulement l’introduction frauduleuse dans le domicile d’autrui est incriminée, mais également le maintien dans ce domicile, qu’il soit…
Commission Départementale des baux
Patrice : « Mes locataires en deux ans d’occupation ont dégradé complètement mon appartement . Le Syndec m’a permis de faire valoir mes droits devant la Commission Départementale des baux prévue par l’article 20 de la loi du 6 juillet 89 . »
Publié dans Témoignages adhérents
Dossier de subvention auprès de l’Anah
Ghislaine : « De lourds travaux de rénovation d’étanchéité ont été votés en assemblée générale dans ma copropriété . Le Syndec m’a renseignée et aidée pour constituer un dossier de demande de subvention auprès de l’Anah (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat). »
Publié dans Témoignages adhérents
Syndec Cefim : Les incidences de la loi Alur sur la copropriété
Presse : Nouvelles Publications – Vendredi 1er janvier 2016
Publié dans Dans la presse, Evènements syndec
L’Assurance de l’immeuble après la loi Alur
Presse : Nouvelles-publications – Vendredi 25 décembre 2015
Publié dans Dans la presse, Evènements syndec
Copropriété
Location
Servitudes et mitoyennetés
Fiscalité, comptabilité
Actions SYNDEC
Achat-Vente